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自己想购买一套拆迁房，假如小区业主沒有房本只能一张说白了的房票，这一房票有法律认可吗？
更新时间：2020-01-20 01:00:05
问题描述：
自己想购买一套
拆迁
房，假如小区业主沒有房本只能一张说白了的房票，这一房票有法律认可吗？
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购买
回迁房
与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和
身份证
签订
购房合同
并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到
房产交易
中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2020-01-20 00:52:51
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要依据具体情况做判定。。按照正常的程序，先有
土地证
，后有
房产证
，
土地使用权
人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时，先办理
房屋过户
并办理新的房产证，凭着新换发的房产证，办理土地使用权过户登记，并换发新的土地证。
2020-01-20 00:54:50
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婚前房婚后产权证加名字的
房产
离婚
时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-01-20 01:00:05
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