首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,想问一下现在我买来一套二手房,产权过户必须交百分之二十20的税吗?
更新时间:2020-01-20 09:01:17
问题描述:
您好,想问一下现在我买来一套二手房,
产权
过户必须交百分之二十20的税吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
658894
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够
证明
这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可以结合一般情况理解,房子的个人所得税一般由卖方承担的经验,您就没有理由承担。那么,双方不能达成
买卖合同
的责任就不在买方,也可以说,属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。
这样,依据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
”那么,买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方,就是双倍返还定金。
2020-01-20 08:57:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
768389
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理
房产过户
手续的程序如下:
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-01-20 08:59:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1681259
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为
法定继承人
继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非
法定继承
人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《
中华人民共和国继承法
》规定的法定
继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
2020-01-20 09:01:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
首套新房要交什么税
14660
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖交易契税谁交
二手房交易契税
二手房过户需要交什么税
二手房过户
我有商品房一套房改房一套,现在想把房改房卖了,需要交百分之一税还是百分之二十的税
房改房可以转为商品房吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2018二手房交易要交税吗
1215
我买了一套二手房,但房子是卖方继承的,要交20%的税,税是我交,请问怎样才能少交点
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈,胁迫的手段
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我买了二手房子,现在办理房产证需要交百分之二十的那个什么税?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房,房主有三套房,出售一套福利房,她的要交百分之二十的税吗
你好,这个可以咨询房产交易中心
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最近买了一套二手房,过户的时候要交百分之二十的个人所得税,合同上写的是过户一切费用由我们承担
您好,是要承担的,您当时在签合同的时候没有看清条款就签了是吗?我需要了解更多的细节,需要您的配合,欢迎来电,我们会给您更加仔细专业的解答,希望可以帮助到您。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
0
我看上了一套二手房,房龄3年没交契税,中介说要我帮他交契税把房本办了,再过户,请问这样行吗?
您好:建议先办房本再交税。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5
手中仅有一套住房,产权十年,如果出售,需缴纳百分之二十差价税吗?
咨询房产部门。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
邢台律师
同城律师:
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23804 人
我给对象发了好多200的微信红包,现在分手了,可以要回吗?
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23804 人
我遇到黑网贷了,强制下款
12秒前
赖启徇律师
近期帮助 9160 人
我这边打算卖小红书的号,但是这个号我已经实名过
13秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44218 人
在饭店吃完后出现呕吐腹泻店家让提供证据证明
20秒前
余联刚律师
近期帮助 111319 人
工伤认定没有劳动合同,工资流水是第三方代发的,有工作牌工作服可以证明怎么劳动关系吗,或者有其他方法吗
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44218 人
请问刚租的房子,而且租房转款,收款账户不是合同盖章的收款账户,可以要求退租吗??
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44218 人
买了三件衣服就付了两件的钱我打微信客服微信不接接我该有顾客在我这买了几件衣服,买了三件衣服就付了两件
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9160 人
骗子知道知道身份证
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询