你好，请问购买二手房的手续费是多少？

更新时间：2020-01-20 13:13:14

问题描述：

你好，请问购买二手房的手续费是多少？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1095458 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。

2020-01-20 13:06:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1046971 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

购买二手房手续：

1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2.签订二手房买卖合同。

3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

7.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

8.凭完税契证到土管部门办理国土证。

2020-01-20 13:08:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助991545 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房屋过户手续费　　
1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税。　　
2.买方缴纳:契税(房价的
1.5%)和印花税(
0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价
5.5%缴纳,如果房产证办理已满五年,免营业税)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。　　
3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%的土地出让金。　　
4.房价可以,此类房子只要有产权证并允许上市,一般不会有什么风险。

2020-01-20 13:13:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房过户手续费是多少

二手房过户手续费是多少

现在买二手房的费用是多少？

二手房过户费用如下：　　房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价* 1.5%;非普通住宅：高于5

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房过户费用是多少

二手房过户费用是多少

二手房交易评估费用是多少

二手房交易评估费用是多少

你好，我买了二手房，转让费是多少？谢谢

契税：成交价×1%（90平方米以下普通住宅，并且买方首次购房）;成交价× 1.5%（90-144平方米普通住宅）;成交价×3%（非普通住宅）土地出让金：成交价

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房贷款服务费是多少

二手房贷款服务费是多少

你好，我买二手房，过户费是多少？谢谢

契税：成交价×1%（90平方米以下普通住宅，并且买方首次购房）;成交价× 1.5%（90-144平方米普通住宅）;成交价×3%（非普通住宅）土地出让金：成交价

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买房，二手房过户费是多少？

买二手房需要缴纳以下费用：1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房税费是多少？

可以的，询房产税务部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

二手房手续费是多少？

需要公司按年资赔偿，一年一个月，半年半个月，不满半年按半年，满半年不满一年按一年，工资标准按上一年度个人平均收入；

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房的手续费是多少？

您好！买卖双方不一样，请咨询房管部门。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

刚刚

高昆伦律师

近期帮助 50180 人

我昨天晚上下班途中，被一个闯红灯的车子撞到了，脚踝骨折碎了，咨询一下这种上下班有没有赔偿？

刚刚

余联刚律师

近期帮助 111060 人

老板拖欠工资不给，去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗

28秒前

宋金磊律师

近期帮助 34869 人

我和同事互保公积金贷款，他违约了，银行起诉我们两个但尚未开庭，银行有权直接扣我的公积金替他还款吗

31秒前

赖启徇律师

近期帮助 8972 人

关于房子断供产生的财产纠纷

2分钟前

朱卓律师

近期帮助 16900 人

对公安机关的刑事案件撤案告知书不服，应该怎么办

3分钟前

宋金磊律师

近期帮助 34869 人

老人让别撞了，胳膊脱臼，缝了三十多针，怎么让肇事者赔偿

4分钟前

朱卓律师

近期帮助 16900 人

你好8级工伤是按照当地平均工资算的还是劳动者原工资算的

5分钟前

王继业律师

近期帮助 44 人

合同上写了不可转租，但是在甲方知情的情况下转租了，合同还具有法律效力吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟