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结婚买房子。房产证上没有写妻子的名字。老妇人可以决定份额吗?
更新时间:2020-01-20 14:36:53
问题描述:
结婚买房子。
房产证
上没有写妻子的名字。 老妇人可以决定份额吗?
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如果是婚后购房的房产,如无书面特别约定财产的归属,一般会被认为是
夫妻共同财产
予以分割处理。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
2020-01-20 14:34:55
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通常所谓的“
小产权房
”,也称“乡产权房”,拿不到正式的
房产
证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有
土地证
,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的
所有权
。
总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失
2020-01-20 14:36:53
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