首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
爸爸妈妈贷款买房子，如今提前准备拿房了，房本能够写和老公的姓名吗，首付和住房贷款全是自己的
更新时间：2020-01-20 15:33:35
问题描述：
爸爸妈妈贷款买房子，如今提前准备拿房了，房本能够写和老公的姓名吗，首付和住房贷款全是自己的
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1656152
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据最高人民法院关于《婚姻法》
司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得
所有权
或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋产权
证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决
房屋所有权
归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
2020-01-20 15:29:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1834259
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
婚姻法
》司法解释二：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成
协议
时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起
诉讼
。
2020-01-20 15:31:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
389082
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理完
离婚
手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2020-01-20 15:33:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房首付能贷款吗
6240
买房子是写的儿子名，首付房贷都是我还，他想卖房子我咋办
我们可以具体沟通后详细帮您解答或者携材料面谈，按照案件事实帮您设计解决方案。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭买房有房产证吗
买房流程资讯
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
贷款购车首付多少钱
按揭买车
我与男友提前准备买房，房产证能否写我俩的姓名？房屋提前准备按揭贷款。
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好现在想买房子，首付自己付款，贷款男方贷，房产证名字写自己的，房子是自己的吗
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母贷款买房，现在准备交房了，房产证可以写我和老公的名字吗，首付款和房贷都是我自己的
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。 2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我男朋友买房子，房产证上写了我的名字，房子是按揭贷款，首付和按揭贷款都是他自己承担，如果以后我们关系
没有结婚证就没有一半，如果男方同意就行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
前天买了套房子，付了首付，其余的都是贷款，房产证都是写的我的名字，而且我和我老公还没办理结婚证，我想
你好，如离婚可以判决给你，但对婚后共同还贷部分仍应当分割！
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
贷款买房，付首付后房产证就可以写自己名字了吗？
您好，可以。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
330
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
相关推荐
律师推荐：
西宁律师
同城律师：
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
律师解答动态
4分钟前
李加刚律师
近期帮助 39072 人
你好，我想问一下，就是我买的二手车出过大事故
6分钟前
王奎律师
近期帮助 10159 人
帮朋友取了17800元，今天被传唤说牵扯到电信诈骗，我丝毫不知情，也没有从中获利，这个有刑罚吗
7分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2801 人
交通事故，第一次赔偿l，左髋粗隆骨折，打l钉子内固定第二次是股骨头骨折
21分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8443 人
遇上网贷诈骗给骗了6万分别转帐到4个不同账户请问能告这4个帐户的户主吗
29分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
我在拼多多上买的文玩买了几干元，要做鉴定吗，我们这里没有做鉴定的，时间长了还能退吗
46分钟前
刘向红律师
近期帮助 25 人
和朋友在朋友的饭店喝酒，当时就脑出血，救护车送医院，如今已三年了还可以追责吗？？？
47分钟前
杨国顺律师
近期帮助 413 人
被软件下款1800要求还款3500合理吗
48分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
我喜欢一个人知道街道和名字怎么找到她
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
