我是地方城镇的户籍，现在公司和上海的户籍一样。退休前有什么区别？

更新时间：2020-01-21 11:48:56

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国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发
（2007）71号）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。

2020-01-21 11:43:22

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一般社保不是在户口所在地的话是一次性退回个人账户部分（与以前退保一样）在户口所在地的话，有的地方可以继续缴纳到够15年再办理退休，或者一次性交够15年并办理退休。(各地政策可能有所不同需要咨询当地社保局)

2020-01-21 11:45:36

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根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，没有“城镇户口”这个类别。实际上，非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。
农业户口，就是居住在农村，从事农业生产劳动的人口的户口。
当然，这是计划经济时代的产物，现在，农业户口也不一定就非得住在农村，非得从事农业生产了。
农业户口转为非农业户口有以下可能：一是考入高等院校，二是复员军人安排工作，三是军属随军，四是考取公务员，五是工程师职称以上家属照顾，六是通过购房等取得“蓝印”户口，但这不是国家规定的，现已基本禁止。

2020-01-21 11:48:56

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