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父亲去世妈妈还要有俩弟兄房屋过户给大哥要哪些办理手续做什么证实
更新时间:2020-01-21 12:11:44
问题描述:
父亲去世妈妈还要有俩弟兄房屋过户给大哥要哪些办理手续做什么证实
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对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-01-21 12:02:41
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有
遗嘱
,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020-01-21 12:07:41
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房屋遗产过户手续之产权人
1做为房屋遗产的受益人,需要到公证处证明自己
法定继承人
或是赠与继承人的身份和与死者的赡养?抚养?
扶养关系
公证,收费的比例是按照房屋评估价值的2%收取,费用数目达不到200元的,也要收取200元。
2房屋遗产过户需要公证死者的死亡证明,费用是80元。
3房屋遗产过户的对象是已婚情况,需要到公证处公证婚姻状况,费用是80元。
4不能自己办理过户的特殊群体或是未成年人,需要办理
委托公证
或是监护人公证,收取委托书的费用是500元,监护人的费用在500至800元之间。
房屋遗产过户手续之房产证
1办理房屋遗产过户手续,需要携带死者的房产证和
土地使用证
。如果是赠与的继承人,还需要办理死者房产是个人财产的公证。
2020-01-21 12:11:44
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