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请问拆迁补偿是否超过每平方米300元,每平方米1000元是否合理?
更新时间:2020-01-21 19:12:29
问题描述:
请问
拆迁
补偿是否超过每平方米300元,每平方米1000元是否合理?
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1、首先政府会给一个价格,这个价格是政府根据评估
公司
给出来的,一般情况下不会比实际价格低多少;
2、根据您家的
户口
人数,除以面积,如果达不到人均最低面积,还会有补偿;
3、如果您优先配合拆迁,还会多一些补偿;
4、如果您拆迁的地方有
营业执照
(例如注册过小卖部,打字服务之类的),还会有一些补偿;
5、开发商占地的话基本上比较好谈,只要不是天文数字,您尽可以多要,不给您就不搬,但千万别扛到最后几户,也千万不要坐表率,最先搬走;
6、政府占地就不太好谈了;
2020-01-21 19:07:11
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拆迁时,租用私有住房的房客可得到什么补偿?
(1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,
拆迁人
只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。
(2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:
货币
补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
2020-01-21 19:12:00
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您好:若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。在这里,先给您一个参考:
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
1. 有条件的,优先采取
宅基地
迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边
房地产
市场价;
2020-01-21 19:12:29
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