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你好,我想问一下征地补偿是先补偿还是先征地补偿
更新时间:2020-01-22 08:55:48
问题描述:
你好,我想问一下
征地补偿
是先补偿还是先征地补偿
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征地常常会涉及
拆迁补偿
,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2020-01-22 08:51:38
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征地补偿不合理怎么维权
可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。
认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的
证据
,由法院进行判断。
集体经济组织成员因未实际取得
土地承包经营权
提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
2020-01-22 08:54:02
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农村
房屋买卖
,如果你非本村的村民,那么所签订的
合同
在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生
房屋产权
转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿。
所以建议你谨慎购买以上房屋,否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款,而无权要求国家拆迁补偿。 补充如下:如果属于可以上市买卖的房屋,那么主要你们签订了
买卖合同
,并且已经实际上使用居住,也已经付完所有的房款,那么即使没有房产证,在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。
2020-01-22 08:55:48
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