首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
房屋按揭贷款还不了,被法院拍卖,多出去的钱,如何解决,会归还小区业主吗?
更新时间:2020-01-23 06:57:04
问题描述:
房屋按揭贷款还不了,被法院
拍卖
,多出去的钱,如何解决,会归还小区业主吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1426558
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 》
第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以
执行标的
系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自
执行通知
送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2020-01-23 06:50:31
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1825428
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法院在
执行
过程中,通过拍卖
被执行人
的财产,以实现
债权
的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段:
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人
民法
院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道,特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2020-01-23 06:52:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1526478
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一方婚前购买房屋,
离婚
房产分割:《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
2020-01-23 06:54:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
587701
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。
2020-01-23 06:57:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车贷没还被起诉到法院怎么处理
13399
房子是父母的,十几年前贷款抵押给银行,找不到他人,现在法院要强制执行拍卖,能怎么解决呢?
通过法院拍卖的需提交: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
贷款还清后注销房产抵押怎么进行
抵押担保
168220
你好,房屋抵押已被法院扣押,由于银行信用卡和贷款一再发放,无法偿还,房子会被拍卖吗?如果还有剩余的钱
信用卡无力偿还,可以和银行协商,银行方面要求简单,只要按期还款即可。逾期超过90日,向法院提起诉讼:①按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,发卡行将向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
汽车抵押贷款没有按时偿还会怎么样
汽车抵押资讯
你好老师:我的房子已经抵押了,开始偿还几个月的贷款,现在没钱还了,如果拍卖的话,钱会不会被处理?
2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师您好:我的房子已经抵押,开始按期还了几个月的贷款,现在没钱还了,如果拍卖,之前还的钱会怎么处理?
拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院拍卖的房子,拍卖时注明可以贷款,最后无法贷款,怎么办
要看拍卖公告约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1375
我按揭了房子,但是最近由于个人原因多次逾期,银行会强制拍卖吗?怎么拍卖?
不交按揭半年后,银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估,才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1025
用房产去贷款还不了,法院会拍卖吗?
需要经过诉讼,然后进行拍卖。价钱会据实核算。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
695
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
630
判决抵押无效如何处理
抵押担保
430
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
相关推荐
律师推荐:
宁德律师
同城律师:
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 112887 人
您好,我朋友遇到了ab贷被骗了贷了款怎么办
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 26814 人
女朋友买了一个手机不好用要想卖掉要原价卖给我合理嘛
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 112887 人
单位数据不够要求强制加班没有加班费不算工时
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26814 人
你好,我婚内出轨,生了一个小朋友,小朋友父亲不明
7分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21512 人
在事业单位工作十多年了,没交养老保险被迫签了劳务派遣还能申请仲裁吗
8分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11578 人
怀疑老公出轨,但是还没有证据,自己想离婚,能争取到什么
8分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21512 人
你好,同一个地方一个月左右做了4次手术医生有责任吗?
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 112887 人
我骑自行车逆行,电动车骑的太快,把我撞倒了,我身上被撞的有淤青,踝关节损伤。这个要报警怎么处理呀?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询