首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
结婚前,这个男人用贷款买了一栋房子。现在他已经结婚5年了,抵押贷款已经还清了。我想问如何用最少的钱换一个女人的名字。谢谢你。
更新时间:2020-01-23 22:59:51
问题描述:
结婚
前,这个男人用
贷款
买了一栋房子。现在他已经结婚5年了,抵押贷款已经还清了。我想问如何用最少的钱换一个女人的名字。谢谢你。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
769018
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其
个人财产
。按揭贷款为其
个人债务
。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
如果结婚后取得房屋所有权的,产权登记在一方名下,均应当认定为
夫妻共同财产
,离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款,由另一方返还一半;尚欠的贷款作为
夫妻共同债务
,由双方返还。
2020-01-23 22:55:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1441819
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-01-23 22:57:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1630179
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
新
婚姻法规
定夫妻一方婚前签订
不动产
买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
2020-01-23 22:59:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
27100
我和老婆共同买一套房子,办不了贷款,银行的人说,就可以抵押
如果房产属于你个人的,可以自行处理。至于利息,银行不同利息也不同,可咨询你想申请贷款的银行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何办理个人房屋抵押贷款
抵押担保
10877
现房抵押贷款利率是多少
现房公积金
这个男人在结婚前买了一栋房子,房子已经抵押了。离婚后女人能拥有它吗?但是每月的抵押贷款费用是由这个男
结婚前,夫妻一方个人出资购买房屋,按揭支付了部分房款,结婚前取得房屋产权。 此种情况同上,因取得产权证的时间在结婚前,房屋也是婚前个人财产。不论结婚后是以按揭的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
这个男人婚前买了房子,但仍未还清抵押贷款。结婚15年后,女人能分开吗?
婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。 规定是,领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师:你好,结婚前,这个男人用抵押贷款买了一栋房子。婚后,他和那个女人住在一起。他一起偿还抵押贷款,
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我用房子做抵押贷款,贷了50万,现在3年了,利息也没还,银行起诉了,我家就一套房子,我该怎么办
与银行积极沟通还款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
我替朋友担保贷款,现在朋友贷款还不出来。准备把房子卖给我,但房子是按揭的,我能买吗?为了保证贷款还清
你好,如房屋产权无问题,没有任何纠纷的,当然可以买,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我想请问一个问题,男友的车贷款没有还完,可贷这车时是用我的房子抵押(担保)向银行贷的款,我想问
车子没抵押,也不好执行,房子更容易执行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方和女方婚宴办了结婚没有领证因为女方才16岁男方不愿意然后结婚了算吗?
法定结婚年龄男方22周岁女方20周岁,没有18岁允许结婚的规定。双方属于未办理结婚登记手续,或者是办理了结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
570
未婚生子在男方家待了三年多,男方一年前在外面跟别人在一起,男方父母把出生证明藏起来不肯给我应该怎么办
你好,这个一般可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
后妈是不是把孩子赶出家门?
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
然后就没有结婚证了。我们有婴儿出生证明吗?我们还需要我妻子父母的户口或身份证吗?
是办理户口,还是办理什么呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
丈夫去世了,丢了结婚证该怎么办?
先补办结婚证再起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被小三了,然后女方要起诉,要求返还共同消费,和转账
诉状具体请求了啥,需要了解具体情况才能帮你,我加你了,你通过下。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,养女把养母强行带走,不告诉养母地址,养母可以报案吗?
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人流后没有亲子鉴定男方不承认怎么办
你好,可以依法起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
博尔塔拉律师
同城律师:
博乐市律师
精河县律师
温泉县律师
阿拉山口市律师
律师解答动态
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14586 人
出租车绕来绕去多收钱,
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14586 人
中介写的43OO月休2天,可雇主却说月工资4OOO月休2天,那么误差工资门士哪方来补偿给我
15分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21242 人
你好我想委托杨慧玲,上海建纬(长沙)律师事务所律师办案
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
我朋友在正常行驶的途中,然后突然间有行人冲出来,会承担什么样的法律责任
19分钟前
毛伟律师
近期帮助 890 人
您好,麻烦问一下律师可以帮家属和嫌疑人带写的话吗?
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
你好我酒驾扣六个月要考科一但是我不识字。可以行政复议嘛
42分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
可以提供电话
46分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询