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贷款还没有支付的房子可以给未成年的孩子立遗嘱吗？
更新时间：2020-01-24 06:40:41
问题描述：
贷款
还没有支付的房子可以给未成年的孩子
立遗嘱
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一方可以立遗嘱指定
继承人
来继承属于他自己合法拥有的所有财产，以及指定继承人来继承共有财产中属于他那部分财产份额。不能立遗嘱指定继承人继承不属于他合法拥有的财产。如何遗嘱内容只是包括个人的合法财产，不涉及另一方的财产就有效。
继承人如不
放弃继承
，就要承担死者生前的债务，
遗嘱继承人
要承担
被继承人
在离婚协议中的所负的债务。
2020-01-24 06:38:02
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继承
需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。
2020-01-24 06:39:36
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2020-01-24 06:40:41
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