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我是农村户口，名下无房产，一家三口住着父亲的房子，孩子大了想申请宅基地可以吗？
更新时间：2020-01-25 06:29:10
问题描述：
我是农村户口，名下无房产，一家三口住着父亲的房子，孩子大了想申请宅基地可以吗？
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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是
产权
人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于
夫妻共同财产
；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
2020-01-25 06:18:57
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一般来说，
小产权房
不能
抵押贷款
。
小产权房不能在
房地产
管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，
银行贷款
就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
2020-01-25 06:21:07
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规定是，农村住房和宅基地属于集体性质，只有本地农村农业户籍人员才有资格享有。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
2020-01-25 06:23:05
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“根据户籍登记管理办法”：家庭
户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任,未成年人一般不能担任户主。 符合立户条件的，可以由户主持下列证明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记：
（一）房屋权属证明；
（二）公有
房屋租赁
使用证明；
（三）国土资源、建设（房地产）等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证；
（四）其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。有次可以看出：家庭共
同居
住的成年男女均可成为户主，没有买房子，但能提供长期居住的证明也可立户。
2020-01-25 06:29:10
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