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你好，户口本上写的是母亲和儿子的名子，但是房产证上写的母亲名子，要是母亲不在了，房子是儿子的吗
更新时间：2020-01-25 07:20:16
问题描述：
你好，户口本上写的是母亲和儿子的名子，但是房产证上写的母亲名子，要是母亲不在了，房子是儿子的吗
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2020-01-25 07:20:16
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房产证上加名字需要多少钱
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您好，房产证上写母亲和儿子的名字可以吗
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
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