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我想问一下房屋买卖居间合同属于那方面的合同
更新时间:2020-01-25 14:45:16
问题描述:
我想问一下房屋买卖居间
合同
属于那方面的合同
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
绍兴法律问答顾问
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在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的,委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的,委托人与第三人之间的合同能否达成,有着不确定性,是不以居间人的主观意志为转移的。
尽管居间人可能做了很多工作,但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的,这就是居间人所要承担的风险,即付出了大量劳动,也支出了一定费用,但最终委托人与第三人还是没有签订合同。
在这种情况下,居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见,居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用,如电话费、交通费等,这也是合同法规定的
公平原则
的体现。
2020-01-25 14:45:16
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