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您好，他人欠这钱，用房产证抵押帮我了，可是他也欠他人的钱，房屋让人民法院给封了，我再该怎么办
更新时间：2020-01-25 18:31:44
问题描述：
您好，他人欠这钱，用
房产
证
抵押
帮我了，可是他也欠他人的钱，房屋让人民法院给封了，我再该怎么办
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以个人所有房产设定抵押的，需要准备下列材料：
⑴ 抵押当事人的有效身份证；
⑵ 抵押当事人双方签订的
抵押合同
（需经公证）；
⑶ 《
房屋所有权证
》、《
国有土地使用证
》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料；
⑹ 抵押人同意办理的“
房屋抵押
申请表”；
⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
2020-01-25 18:20:28
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抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的
身份证
明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有
土地使用证
》、《
房屋所有权
证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2020-01-25 18:24:39
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办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的 ,,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.搜索
2020-01-25 18:31:44
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