首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
您好,资询下,现阶段还没有和女友完婚,我提前准备按揭买房,我想问一下房本上边能写女友姓名嘛
更新时间:2020-01-26 11:01:42
问题描述:
您好,资询下,现阶段还没有和女友完婚,我提前准备按揭买房,我想问一下房本上边能写女友姓名嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1836393
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般情况下,婚后以共同财产买房属于
夫妻共同财产
,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
2020-01-26 10:56:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
277057
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚前买房,共同还贷型:这种情况,除夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。
2、一分不出型:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割,连毛毛都分不到。
3、婚后共同买房还贷型:不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。如果要进行
房屋产权
分割,需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清,还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。
4、闪婚闪离型:指夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋有收入,
离婚
时,尚未取得房产证的房屋。双方首先协商,协商不成,法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后,再由任何一方另行向法院起诉。
5、父母出资买房型:父母在双方
结婚
前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
6、房产证上多人型:房产证上有子女或父母的名字,法院会根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
7、婚前共同卖方,登记一方名字型:如果有名字一方不承认另一方购房时出过资,未登记名字一方没有
证据
证明自己出资的情况下,法院也无法判决一方给予适当补偿。
2020-01-26 10:56:30
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1605028
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2020-01-26 10:59:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1663210
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
处理开发商违约的情形要注意什么?
1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料。
例如,在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意
诉讼时效
问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
2020-01-26 11:01:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用结婚证贷款买房离婚了贷款由谁还
2910
您好,我想问一下。男朋友要贷款买房,,办结婚证以前买房能够写我和男朋友的姓名么?
买房贷款需要手续2018/6/ 131.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办了按揭贷款可以退房吗
按揭贷款
贷款买房房产证上加名字流程
房产登记
1838
还房贷必须知道的常识!办理房产证前,一定要先还清房贷吗?
房贷相关
2009
你好我想问下,我和男友现在没有结婚,现在买房子的话,可以写两个人的名字吗,房子是按揭买房
你好,按照您的描述,该部分房产应当属于你的个人财产,当然,由于是您婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割。 另外,假如是无
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问一下,跟女友没结婚,现在买房子,房产证能不能写她的名字
你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下,我们婚后想买房子,老公说房产证上写我的名字,用我的名义去贷款按揭,,我想问下。房子是
属于夫妻共同财产,贷款属于夫妻共同债务。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下,我男友买车想用我的名字,能给吗?
可以的。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
860
我现在还没结婚,我对象买房了,以后结婚了房本写上
您好,如果房本上有你的名字是可以的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
580
律师您好,我想问下,我和男友准备今年买房子,但是
建议留有书面协议。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
405
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
350
判决抵押无效如何处理
抵押担保
240
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
相关推荐
律师推荐:
鞍山律师
同城律师:
海城市律师
台安县律师
岫岩律师
铁东区律师
鞍山铁西区律师
立山区律师
千山区律师
律师解答动态
6分钟前
张春利律师
近期帮助 5623 人
喝点酒出车祸就是单方事故吗?
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1956 人
我想问下这都快放暑假了,退学学费退吗幼儿园
9分钟前
张强律师
近期帮助 25095 人
你好,我想咨询一下,可以方便电话吗?
11分钟前
高云龙律师
近期帮助 23281 人
在宁波农村宅基地被外地人过户了,能追回吗?有时效期吗?
13分钟前
樊雪晴律师
近期帮助 2630 人
妻子见赌如命,把家里输的一地鸡毛,外债累累并丢弃五岁孩子离家出走用什么办法让她承担一切
29分钟前
张强律师
近期帮助 25095 人
请问蒋四清律师的电话号码是多少?
34分钟前
周婷律师
近期帮助 6692 人
在哪民事诉讼
34分钟前
刘婉律师
近期帮助 85 人
买了三件衣服就付了两件的钱我打微信客服微信不接接我该有顾客在我这买了几件衣服,买了三件衣服就付了两件
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询