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父母健在的时候把财产权交给了一个孩子,没有公证的父母去世后,拥有财产权的其他孩子能够分割吗?
更新时间:2020-01-26 12:29:09
问题描述:
父母健在的时候把财产权交给了一个孩子,没有公证的父母去世后,拥有财产权的其他孩子能够分割吗?
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办理公证需要准备的资料:
1、当事人各方的身份证明,比如本人的户口簿、身份证、护照等,如果是企业法人,那就需要提交营业执照、法定代表人身份证明等。
2、涉及房地产担保的,需提交房地产所有权及使用权证明。
3、涉及房地产权属转移的,需提交房地产所有权证明。
4、涉及房地产开发的,需提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
5、涉及房地产预售、销售的,需提交房地产预售、销售许可证等。
2020-01-26 12:24:02
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房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税
5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。
2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%,大于144M2是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、房产过户公证费最高300元
2020-01-26 12:27:55
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公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件,公证房产证不到任何作用(复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证),一般也不会给你公证。
但是办理一些涉及到该房产的其他公证(一般是涉及其出售,所有人变更或份额变更)或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件,以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证,这个是要证明您的个人财产。
2020-01-26 12:29:09
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