首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
业主因物业不履行义务而拒绝缴纳物业管理费的。物业公司能起诉业主吗？
更新时间：2020-01-26 12:32:36
问题描述：
业主因物业不履行义务而拒绝缴纳
物业管理
费的。物业公司能起诉业主吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1158390
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以下几种情况可以不交物业管理费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，
租赁合同
中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行
合同
的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的
证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《
物业服务合同
》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
2020-01-26 12:29:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
436355
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2020-01-26 12:31:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1662919
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
物业管理条例
》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
2020-01-26 12:32:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15315
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主可以起诉物业吗
业主的权利
5349
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
请问物业代收代缴水电费，业主拒绝交费，物业要起诉业主，业主该怎么办
你好，建议我方委托律师协助办理维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
物业服务不到位，业主可以不交物业费吗，物业能起诉业主吗
不交物业费法院会怎么处理？ 缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业起诉业主不交物业费 业主可以同时要求物业退出吗
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主签订了物业合同，但是不缴纳物业费，物业可以起诉业主吗
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主拒交物业费，现物业起诉业主，业主应该怎么办？
你好，如果物业没有过错，业主需要缴纳物业费及滞纳金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2450
业主不交物业费物业拒绝服务吗？
是可以的，当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
业主委员会可以起诉不缴交物业管理费的业主吗
可以起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房两边能不能留窗户
你好，建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
5623
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
晋城律师
同城律师：
高平市律师
陵川县律师
沁水县律师
阳城县律师
泽州县律师
晋城城区律师
律师解答动态
刚刚
广东才源律所律师
近期帮助 5249 人
有个争议案子，后做司法鉴定。第二次700多万，已经出具司法鉴定文书。怎样提出异议嗯？
15秒前
广东才源律所律师
近期帮助 5249 人
并且在我的工作岗位上安装监控，想以此辞退我。我应该怎么办？辞退之后还能上诉申请补偿吗？
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7934 人
在网上被人骗了2880可以退回来吗
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7934 人
健身房卡可以要求不转卡并退卡吗
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14366 人
用房子抵押做的贷款，逾期了被起诉，他用房子做抵押贷款，我想脱身能脱吗？
15分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14366 人
请问一下离婚后，是不是应该要欠款人的授权或按手印的呢？别人又起诉了老婆这个法院应该会怎么判呢？
18分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14366 人
您是哪个省哪个城市的律师
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7934 人
我对象是在美容店工作的，而且没有加班费用，也不提供五险一金，请问这种情况可以走被迫离职吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
