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买了房子支付首付,签了合同,想着贷款不下来怎么办
更新时间:2020-01-26 12:59:35
问题描述:
买了房子支付首付,签了
合同
,想着
贷款
不下来怎么办
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从
银行
贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以
证明
你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2020-01-26 12:54:49
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买房合同的交首付之日就是签正式
购房合同
之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《
商品房买卖合同
》。
一、新房的购买流程为:
1、认购,交
定金
2、签购房合同、支付首付款(或全款)
3、申请贷款、银行放款
4、交房验房、移交手续
2020-01-26 12:57:04
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消费贷款分为
抵押贷款
和
信用贷款
抵押贷款办理条件:
1、年满22周岁;
2、持有有效身份证;
3、无不良信用记录;
4、有固定
工作证明
;
5、盖有单位财务章的收入证明;
6、有产权证 国土证
信用贷款办理条件:
1、年满18周岁;
2、持有有效身份证;
3、无不良信用记录;
4、有固定工作证明;
5、盖有单位财务章的收入证明;
6、其它财力证明,如房产、汽车、股票、债卷等;
7、
社会养老保险
证明;
8、提供两名联系人。
前5个条件必须具备,即可申请信用贷款。
2020-01-26 12:59:35
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