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你好,我在家乡有一笔10万元的贷款。我还没还。我每年都回去办理手续。我还能贷款买房吗?
更新时间:2020-01-26 14:03:48
问题描述:
你好,我在家乡有一笔10万元的
贷款
。我还没还。我每年都回去办理手续。我还能贷款买房吗?
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诉讼时效
向法院请求保护
民事权利
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起诉
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诉讼时效中断后,期间重新计算。
2020-01-26 13:59:10
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买
二手房
如何贷款?
1、二手房的买主和卖方达成买房意向,签订相关协议。
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、买主向
银行
提出贷款申请。
买方需提供的资料有:买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如
结婚
夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。
卖方需提供的资料有:本人身份证复印件;若已婚,须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件,若未婚,需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。
3、银行受理买方贷款申请,并对双方提供的资料进行审查,确定
贷款人
资料的真实性,是否具备还款能力。一般情况下,银行会在3到5个工作日内,向申请人给出是否审核通过。
4、若银行决定贷款,买卖双方需前往房产局,对买卖房进行价值评估。评估中,房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值,而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
2020-01-26 14:00:49
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按揭
购买房子就是向银行申请贷款,银行放款给开发商,然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程,如果贷款人不还款的话会出现如下的情况:
征信
会进入黑名单,因为不还款的话在
个人征信
报上上就会显示逾期信息,逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单,以后办理贷款就很难了;
逾期超过三个月银行就会打电话催收了,如果还是不还的话银行就会起诉贷款人;
起诉后银行会查封房子,如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行
拍卖
;
拍卖后剩下的钱给贷款人,如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系,债务就算清了;
2020-01-26 14:03:48
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