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房本是我们俩的姓名,离异时我签名舍弃房屋。如今我要房屋的一半使用价值,我提起诉讼有什么用
更新时间:2020-01-26 14:29:02
问题描述:
房本是我们俩的姓名,离异时我签名舍弃房屋。如今我要房屋的一半使用价值,我提起
诉讼
有什么用
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签订的
离婚协议书
是在办理过离婚登记后才发生效力的!
对于作为双方当事人自由
意思表示
的
离婚协议
,在未生效前,其实质应为双方当事人之间的离婚意向,如果一方当事人在办理离婚登记前反悔,除非其后追认协议的全部或部分内容,否则该协议应未生效,对双方无约束力,一方就此提请
诉讼离婚
的,人民法院需依法审理并一并处理婚姻解除、子女抚养及财产分割等一揽子问题。
2020-01-26 14:20:28
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房地产纠纷
是指在
房地产开发
、经营和管理过程中,当事人之间因
房地产权
益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是
房地产
管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2020-01-26 14:22:28
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(1)婚前由一方承租的公房,
婚姻
关系存续5年以上的,
离婚
时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。
(2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方
结婚
不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。
(3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如婚后共同偿还了多少钱,另一方才有权提出该要求,是一部分还是全部,司法解释没有规定,实践中由法院根据案情酌情处理。
(4)婚后一方或双方取得公房承租权的,无论谁是承租人,另一方均有权分割公房权益。
(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公房,新公房的使用权益就是两个人共有的。
(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。
(7)夫妻一方将其承租的本单位公房,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换公房的,也就是说,婚后调换的公房,使用权也是双方共有的
(8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换公房的。
(9)
其他
应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款,法院有自由裁量权,当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平,或有其他严重不妥的后果时,就可以根据该条酌情处理。
2020-01-26 14:27:38
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房产证
上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:
房产
权赠予;
房屋买卖
;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020-01-26 14:29:02
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