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听听公房拆迁补偿条款。拆除不给我们安排。搬迁费只有三千元。不完全合理吗？
更新时间：2020-01-26 15:11:30
问题描述：
听听公房
拆迁补偿
条款。 拆除不给我们安排。 搬迁费只有三千元。 不完全合理吗？
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拆迁人
应当将货币补偿款以
被拆迁人
、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。
拆迁
人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起
行政诉讼
；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。
2020-01-26 15:03:08
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拆迁补偿的
安置房
是在
集体土地
上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是
经济适用房
,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是
商品房
，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
2020-01-26 15:04:58
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房屋拆迁补偿
计算标准 ：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换
产权
的房屋的评估价格
2020-01-26 15:09:33
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房屋
土地
遭到拆迁，会由政府补给拆迁补贴，拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和房屋拆迁补偿即安置拆迁补偿。
土地征收
补偿金的计算有法定的计算公式。
(一)土地补偿费的计算标准。
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
2020-01-26 15:11:30
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