首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
是我套开发区的房屋,是办公楼。农田是工业生产特性,如今只能房本,能够买卖吗
更新时间:2020-01-27 15:04:31
问题描述:
是我套开发区的房屋,是办公楼。农田是工业生产特性,如今只能房本,能够 买卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1510284
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
建筑面积
为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地
土地所有权
区位补偿价。
房屋拆迁补偿
的法律规定
第十七条 作出
房屋征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2020-01-27 14:57:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
312743
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-01-27 15:00:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
427299
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
只要拿到房产证是可以随时交易的。
二手房
买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋
买卖合同
》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。
如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如
物业管理
处、供电部门等等。
2020-01-27 15:04:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地上房屋拆迁补偿
3000
您好,现在我看好了一套房屋,准备下手,可据我掌握,这套房屋房产证的期限是70年,可是这方面农田当时是
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子卖了宅基地归谁
2533
自建房能够出租吗,自建房出租要交税吗
自建房出租
你好刘老师,我还在玛丽医院后边有套住宅,有房本,但标明农田是集体用地,那样的房屋属哪些房屋?能卖吗,
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子买卖过程中违约如何赔偿
3750
我有套经济开发区的房子,是写字楼。土地是工业性质,现在只有房产证,可以交易吗
只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这里是农村的,买了一套房子,房产证是个人的,土地使用权是过去村集体的,可以过户吗?
你好,请咨询当地房产管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
沈阳市辉山农场,的宅基地被开发区卖了,建了商品楼,别墅,是有土地使用权地,开发区沒有給,土地使用权人
不合理,可以要求补偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
我要购买一套房屋,房屋的情况这样:这是一套抵债的房子,房子是回迁的,然后房票还没有下来,但是人可以入
建议去房产局详细咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
我想买套二手房,对方只有房产证,土地是国有的,以
如果房地产管理中心同意办理过户手续的话,可以买的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2717
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
我老板抵别人的房子给我了,如何过户?
根据《房地产管理法》过户需:1. 签订书面合同;2. 向房地产管理部门申请过户,提交相关文件;3. 缴纳相关税费;4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2806
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
怎么样区别集资房与商品房,法律是如何规定的
集资房与商品房不同。集资房由单位等组织建设,价格低,交易受限;商品房由房产商开发,交易自由。选择时需考虑需求、预算及房屋性质。商品房需满足《房地产管理法》规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
嘉兴律师
同城律师:
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
律师解答动态
刚刚
谭树旭律师
近期帮助 10800 人
我被私立学校停课半个多月了,写过很多信和心声了,但是一直不给我答复,我该怎么办?
24秒前
郭志杰律师
近期帮助 5421 人
淘宝退货,平台物流,退货时没有拍照留证据,现在卖家拒绝了,说有伤
1分钟前
王维斌律师
近期帮助 173 人
职务侵占65个,需要聘请律师吗
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45228 人
我通过银行app扫码四次转账总额5千发现被骗了钱能追回吗
2分钟前
北鼎律所律师
近期帮助 846 人
家里孩子在学校玩耍被同学磕掉半颗门牙,怎么定性责任
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112946 人
我还不满16周岁把人家老人撞了,但是老人喝了酒。骑了是电动车。
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10426 人
我手机号被城管停机了,他们有权利吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3639 人
小区不成立业主委员会违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询