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拆迁补偿
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房屋拆迁的事情，有人想打官司，想咨询一下，如何解决，
更新时间：2018-09-08 16:09:29
问题描述：
房屋拆迁
的事情，有人想打官司，想咨询一下，如何解决，
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拆迁房其实是可以买卖的，当然比
商品房
的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有
房产证
，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的
安置补偿
协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
2018-09-08 16:04:01
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房屋拆迁管理工作程序是：拆迁计划管理、拆迁许可审批、
拆迁补偿安置
；必要时还应当依法进行
行政裁决
或者
强制拆迁
。
城市房屋拆迁
管理应当严格按照上述程序进行，前一程序未进行或者未达到规定要求的，不得进入后一程序。
2018-09-08 16:07:34
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您好！
房屋拆迁补偿
，应当由当地的
拆迁
部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合
拆迁政策
确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额，那么可以主张，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其返还属于你们的份额。
详情可来电来访！
2018-09-08 16:09:29
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