房地产证明书还没有做好，离婚了，有离婚协议书和离婚证明书

更新时间：2020-01-27 17:17:22

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一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:

1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。

2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。

3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。

4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。

5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。

6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。

2020-01-27 17:09:42

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根据我国法律规定，夫妻双方想要离婚的，可以通过协议的方式来办理，并依法完成离婚协议书，完成后可以到民政部门进行协议离婚登记和对离婚协议书进行备案。
协议离婚需提交的材料
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示，子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法

2020-01-27 17:11:34

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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

2020-01-27 17:15:54

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在离婚协议中进行子女抚养的有关规定时，应当注意下列事项：
1、子女的抚养费包括有：
　　　根据相关法律规定，子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。

2、抚养费具体数额的确定：（最高院关于法院审理离婚案处理子女抚养问题的意见）
　　子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：
　　
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
　　
2、无固定收入，抚育费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
　　
3、有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。
　　
3、抚养费给付方式：
　　　
1、一次性给付；

2、定期给付和以物折抵：定期给付一般以月或季或年给付，以物折抵往往适用于下落不明的一方。

（一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线）

4、关于抚养费的变更条款：

子女抚养费发生法律效力之后，由于生活具有变动性，在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时，可以提起要求增加、减少或免除抚养费。

子女要求增加抚养费的事由包括：

1、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平;

2、因子女患病、上学等，实际需要已超过原定数额。

2020-01-27 17:17:22

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