首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我是江西省赣州市宁都县公路局的集资办。它建于1997年。它有100平方米,是六楼。总共有6层。现在它需要转移给其他人。多少钱?
更新时间:2020-01-28 06:59:19
问题描述:
我是江西省赣州市宁都县公路局的集资办。它建于1997年。它有100平方米,是六楼。总共有6层。现在它需要转移给其他人。多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
967772
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖双方签订了
买卖合同
后就是按照合同上的条款来办理的。
比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出房屋,如果没有在这个时间办理好这个事情,那么就是卖方违约了,哪方违约了就哪方赔偿另一方,不过有人不是必须赔偿,优先是协商,协商不通就按照合同办。
二手房
买卖中过户费用通常由买家出钱。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳
1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:
房产证
未满5年的交
5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(
房产
证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2020-01-28 06:55:48
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1904435
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
遗赠抚养协议
的房子如何过户:
当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下:
1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由
法定继承人
的,其婚姻状况证明也需要提供)。
2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用。
5、遗嘱,很多公证员只接受
公证遗嘱
,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
6、公证处向遗赠人生前单位开具的
调档函
。
2020-01-28 06:56:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1464307
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。 由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。(来源于南方楼市) 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由
房地产开发
企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。
集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。
集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险,当然您还要看土地使用权等因素。
2020-01-28 06:59:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
非法集资界定标准
刑事辩护
2736
所在地邯郸,修路关系到房屋的拆除。 房子是砖造的,住着。 最初的母屋建于2003年左右,最新的偏方建
房屋拆迁评估需要的资料: 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理大病需要哪些材料
16163
行政诉讼的范围有哪些
4540
非法集资罪的主体有哪些
非法集资罪
我是江西省赣州市宁都县公路局的资产家,1997年房地产,100平方,第6层,共6层。 现在交给别人。
单位集资建房产权归谁 解决这个问题,首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。 单位集资建房办理产权证要提供的材
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是江西省赣州市宁都县公路局的集资房,是1997年上的房产,现在要过户给别人,请问要多少钱?
单位集资建房产权归谁 解决这个问题,首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。 单位集资建房办理产权证要提供的材
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买了这套80平方的二手套间房,这房子建于1998年的,共6层,24户!原房主于2004年转
你好,有一定的保障作用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好!我在仁寿县乡镇上买的老房子,1996年建的,2005年买的,现在过户。共两层,一楼有两间
你好,需要咨询当地政府土地管理部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
我这里是江西省南昌市南昌县,由于昌东道路需要延伸,故我所在村庄将要拆除,政府补偿450块钱一平
按照当地的拆迁方案补偿.........
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2725
村庄三层楼房,建于1999年,只有土地证,无房产证的居名房,四川建高铁要占这三层楼房,其中临居还有2
你好,建议咨询当地国土资源局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1960
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1390
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1270
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1065
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
赣州律师
赣州找律师
宁都县律师
宁都县找律师
赣州婚姻家庭律师
赣州彩礼律师
赣州起诉离婚律师
赣州子女抚养律师
赣州离婚财产分割律师
赣州离婚房产分割律师
赣州离婚赔偿律师
赣州家暴律师
同城律师:
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
专业律师:
赣州房产纠纷律师
赣州公司法律师
赣州合同纠纷律师
赣州婚姻家庭律师
赣州交通事故律师
赣州劳动纠纷律师
赣州刑事辩护律师
赣州债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 116403 人
事故当时没有报保险,现在拖了一个月了也不赔偿,我可以直接找对方保险公司要钱吗
10分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29397 人
父母不让我上技校,逼着我让我打工,到时候哥哥结婚,不让我学技术,她就拿生命来威胁我
14分钟前
陈辰律师
近期帮助 25149 人
然后一直不还我让他把店面转租店承租人把钱转给我的但是房子已经转让和我有关系吗
16分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18841 人
我在上海干了十年,签的是上海合同,现在厂搬到浙浙江来已经两年了,公司也没对我们接受什么说法
24分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18841 人
调解书没有签字可以强制执行吗
24分钟前
余联刚律师
近期帮助 116403 人
一起喝酒出了车祸,副驾需要一起负责人吗
26分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18841 人
我的车子脱保了交强险和忘了年检,被对方追尾了,对方也没有交强险,这责任怎么算
29分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18841 人
装修房子被恶意拖延工期了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询