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您好,刑事辩护律师,我想问一下装修房屋能够公积金买房吧?能够借款得话要买多长时间的个人公积金才可以借款
更新时间:2020-01-28 21:05:30
问题描述:
您好,刑事辩护律师,我想问一下
装修
房屋能够
公积金
买房吧?能够借款得话要买多长时间的个人公积金才可以借款
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装修贷款
目前有有两种贷款,具体如下:
1、申请个人
信用贷款
来装修
信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对
消费者
要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
2、个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证
抵押贷款
,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
2020-01-28 20:58:01
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公积金装修贷款注意事项:
1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业
担保
办理,如是套现的可以找置业担保
公司
里的熟人帮忙,或者找
房贷
中介及贷款机构办理。
2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理
委托公证
,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。
4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年。
以上内容不达标会导致办理成本上升。
2020-01-28 21:01:04
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如果办理
贷款
的住房为商品房、
二手房
,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
2020-01-28 21:05:30
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