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借款人房子有住房贷款,他还欠我钱他的房屋能被执行竞拍吗?借款人户下只能这一套房子
更新时间:2020-01-29 05:28:59
问题描述:
借款人
房子有
住房贷款
,他还欠我钱他的房屋能被
执行
竞拍吗?借款人户下只能这一套房子
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债务人追讨债务,可以向法院申请强制执行欠款。人
民法
院在受理申请强制执行后,会依法依法查封、扣押、冻结、
拍卖
、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,如:直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。
若确无可执行财产的,人民法院会裁定中止执行,待对方有可执行财产时再恢复执行。
2020-01-29 05:19:40
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法院拍卖债务人的房子时,债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。
具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人”
2020-01-29 05:22:53
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欠钱属于民事纠纷,对于民事纠纷:
1、根据我国民法规定。一般民事纠纷都采用调解;
2、即可以是双方当事人达成的调解,也可以是法院达成的调解;
3、对于调解不成的,法院进行判决。
要求
恢复原状
、停止侵害并且赔偿损失。
2020-01-29 05:28:59
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我帮助借款人向借款人的弟弟担保贷款。借款人没有还钱,而是被借款人申请执行我的房子(唯一的房子)。借款
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1.担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件: (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利,人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能
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我给别人用唯一一套经济实用房担保借了钱、,借款人还不上,法院要执行担保人我,我这套房子法院能拍卖掉吗
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本人使用身份证号码,在那里能找到我逾期未还的欠款吗?
您好,请问您是在何处借款?您是欠银行的信用卡费吗?您的情况可能被列为失信被执行人的,可以公布您的信息
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