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房屋合同没有到期的房东想早点结束合同
更新时间:2020-01-29 06:25:10
问题描述:
房屋
合同
没有到期的房东想早点结束合同
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如果劳动者或者用人单位提前
解除劳动合同
的,存在法律规定的违法情形,可以请求相应的一方支付赔偿。
依据为《劳动合同法》第四十八条:用人单位违反本法规定解除或者
终止劳动合同
,劳动者要求继续
履行劳动合同
的,用人单位应当继续履行;
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
劳动者违法解除合同的
劳动合同赔偿
根据《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位
解除劳动合同赔偿金
赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依法支付赔偿金。
2020-01-29 06:18:47
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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原
房屋租赁
合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋
租赁合同
,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁
合同终止
时,承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2020-01-29 06:20:45
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依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求
解除合同
,也没有以此拒绝
合同的履行
,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求
继续履行
的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-01-29 06:25:10
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合同到期是合同终止吗
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