首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我租的房屋合同没期满,合同书上又写着不许转租房,我该怎么做,才可以拿回保证金
更新时间:2020-01-29 11:31:55
问题描述:
您好,我租的房屋
合同
没期满,合同书上又写着不许转租房,我该怎么做,才可以拿回保证金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1405706
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
劳务派遣
合同到期,可以选择续签或者不续签,劳务派遣员工续签年限的规定:
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
2020-01-29 11:25:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1454232
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的
租赁合同
,并要求其承担相应的
违约责任
。
2020-01-29 11:26:23
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
718140
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《合同法》第215条规定,“
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,
房屋租赁
期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。
(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
2020-01-29 11:29:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1293839
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果要对房屋进行转租的,需要取得出租人的同意,或者事先在合同中有约定,转租需要签订转租合同,明确彼此的权利义务。
如果合同没有约定是否可以转租,承租人是没有转租的权利的,如果进行转租的,属于无权处分房屋转租
合同的效力
合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。
民法通则规定,
民事法律行为
应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
2020-01-29 11:31:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房必须租到合同期满吗
2085
就是说租房子合同期满了,半途她把店面又转入了他人,人们合同书也跟随转了,就是说保证金还要第一个租房子
欠条到期并不一定超出诉讼时效,有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径: 债权人要求债务人还款的方式有以下几种: 第一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同的违约条款怎么写才有效
7215
房东单方面能解除租房合同吗
4750
我租了一间铺面,合同书上写着可转租房,期满后房主不许转租房,毁约在合同书上都没有写,告他得话我的机器
劳务派遣工合同到期用工单位不续签,退回派遣公司,用工单位不用补偿。职工无工作期间,劳务公司应当按当地最低工资发放工资 如果派遣公司不续签劳务合同,或者不再
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租合同样本
门面出租合同
您好,我原本租金交给了十月完毕,可是由于跳槽,房屋下月不租了,可是我寻找人转租房出来了,合同书上边写
你好,转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。<p>房屋转租的话需要注意以下几个问题:<p>第一,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房合同到期后,没有再签租房合同,我又交了三个月房租,还没到期,我可以拒绝吗?
当然可以予以拒绝,虽然没有签订房屋租赁合同,但是以交纳房租的形式,确认了租赁关系的继续存在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚刚签了租凭合同,合同上面写了可以转让,转租,上面写了合同解除押金可退,现在房东看我小,不退押金!
协商不成可以按合同约定起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
律师你好,我转了一间店,什么合同都没写就交了转让费,和房东重新签了租房合同,但是老合同还没有到期,我
你好,转让费你需要找收取的人退还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
租房合同签一年,付三押一,才住一个月,工作调动,正好有朋友要接手转租,可是房东死活不同意!合同上有写
您好,可双方协商;您单方面解除合同,对方可以没收押金; 如有其他疑问,可电话咨询!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗?
你好,建议你和对方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
没有约定保证期间怎么办
未约定时保证期间为6个月。一般保证中,债权人应在此期间对债务人提起诉讼或仲裁,否则保证人免责。连带责任保证中,债权人同样需在此期间要求保证人承担责任,并对债务人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
签了合同,能退费吗?
您好,协商不成可以报警~
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
个人挂靠资质以什么名义签合同合法
挂靠签合同不合法。应选合法方式,如与有资质单位合作,确保合同有效;或自行取得资质后签约,规避法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
佳木斯律师
同城律师:
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27231 人
怀孕男方不负责怎么办怎么处理
刚刚
李海江律师
近期帮助 20118 人
文化传媒合同纠纷问题
1分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15687 人
需要交钱的吧
4分钟前
张宇律师
近期帮助 8038 人
就是我身为收银员,然后有几天上班的时间拿了备用金里面的钱,总共不到100块这属于违法嘛
7分钟前
汪健律师
近期帮助 1838 人
我被别人打了报警去派出所签了调解那个协议书私了之后他们说过段时间给钱,然后我当时同意了,但是我现在想
12分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 217 人
就是我是做沐足的签合同签了半年,半年之内辞急工就是全部工资扣百分之三十,但是我现在还没到半年我怀孕了
13分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45252 人
雇主雇佣我爸为农用机动车驾驶员,他现在想让对方直接走保险赔偿我爸,请问这种情况我们可以向雇主追偿吗?
18分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45252 人
两个一年级孩子在校有过几次摩擦,第二次给他橡皮弄坏了也配新的了,还带孩子去医院检查了,欺负他孩子!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询