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当我租房子的时候,我签了一份为期一年的合同,当我住了八个月的时候,我告诉我,我没有租的第十个月。
更新时间:2020-01-30 08:06:28
问题描述:
当我
租房
子的时候,我签了一份为期一年的
合同
,当我住了八个月的时候,我告诉我,我没有租的第十个月。
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签订了
房屋租赁合同
的情况下,
租赁
方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,
出租人
可终止与其租赁者的
租赁合同
。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
2020-01-30 07:55:26
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房屋租赁
合同签订时应当注意的事项如下:
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和
诚实信用原则
。由出租人和
承租人
在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、
违约责任
2020-01-30 07:59:17
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-01-30 08:00:32
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合同违约责任
的承担方式除了支付
违约金
,还有
损害赔偿
、
继续履行
和其他补救措施。其中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
1 、支付违约金
2 、损害赔偿
3 、继续履行
4 、其他补救措施
2020-01-30 08:06:28
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