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我付了房子的首付款,现在我已经付清了全部款项。我想卖掉房子,换成别人的名字。如果房产证还没有签发,可以吗?
更新时间:2020-01-30 15:21:43
问题描述:
我付了房子的首付款,现在我已经付清了全部款项。我想卖掉房子,换成别人的名字。如果
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还没有签发,可以吗?
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对于开发商不给房主办理
房产
证的行为,如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理
产权
证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。
2020-01-30 15:06:41
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小产权房
产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2020-01-30 15:13:23
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房产纠纷律师团队
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房地产纠纷
是指在
房地产开发
、经营和管理过程中,当事人之间因
房地产权
益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是
房地产
管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2020-01-30 15:21:43
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