首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚后,在农村盖了房子,但没有房地产证明书。离婚了,怎么分
更新时间:2020-01-30 16:26:50
问题描述:
结婚
后,在农村盖了房子,但没有房地产证明书。
离婚
了,怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
67669
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
基层法庭在审理农村离婚案件中,经常有一方起诉时不但要求离婚还要求分割房屋。因农村中的房屋大都没有办理产权证,权属关系难以确定,所以一般都不予处理或者告知当事人自行解决,导致当事人虽然离了婚,但
夫妻共同财产
却没有得到彻底的解决,特别是女方的合法权益得不到有效保护,形成案结却事不了的局面。那么如何处理该类纠纷呢?笔者认为:对于确属夫妻关系存续期间所建筑的房屋,即使没有取得房产登记手续,也应当依照《婚姻法》的规定,认定该财产属于夫妻共同财产。这样有利于保护离婚中妇女的合法权益。对于该财产的处理应当先由当事人协商解决,对于有争议且协商不成的,应当依照最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十一条规定“ 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-01-30 16:19:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1349905
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于
婚前财产
,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
2020-01-30 16:21:25
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1637996
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
有房产证的房子可以做抵押,但
抵押合同
成立不生效,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。《
中华人民共和国物权法
》第一百八十四条下列财产不得抵押: 《
中华人民共和国担保法
》第三十七条下列财产不得抵押:
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。
2020-01-30 16:24:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1935962
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
继承的房屋离婚时可以分吗?
对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形:
如何是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的婚前财产,离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给
继承人
,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的
共有
权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2020-01-30 16:26:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚小产权房怎么分
747
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻离婚的房子是父亲买的要怎么分
1834
没有离婚协议书可以离婚吗
离婚协议
结婚后,他在农村盖了一栋房子,但没有房地产证。如果他离婚了,他会怎么分配?
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚程序是怎样的,离婚协议书怎么写
协议离婚程序
农村自建房,结婚后是父母所建,现要离婚怎么样,才可以不让女房分房子。合同没有了,怎么办!
1,婚前个人购买并且登记于购买方名下的,属于个人财产,离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的,属于夫妻共财产,离婚时协商或者通过法院判决分割。 2,婚后购买的,不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家农村的,房子是婚后盖的,请问离婚怎么分,我不会什么都没有吧?
婚前房产离婚怎么分 那么,离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚,有俩孩子,怎么分,财产怎么分,房子是婚前盖的,那时没结婚,一起打工也有往房子上花钱
您好,建议双方协议离婚,如果协议不了可通过诉讼离婚。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问是自己盖的房子,离婚的时候怎么分
一方要房子,另一方需补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请问,离婚后农村没有房产证,该怎么分房子,
您好,可以申请析产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是我的,是婚后村里分得的,但房子是我父母盖的,房子还没有盖好,现在要离婚,该怎么分?
村里分的房子是不是集体所有的房子还是国有土地的房子,无法判断。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
玉树律师
同城律师:
称多县律师
囊谦县律师
曲麻莱县律师
玉树市律师
杂多县律师
治多县律师
律师解答动态
刚刚
王俊颖律师
近期帮助 23876 人
庭审笔录能不能作为再起诉证据
刚刚
袁友军律师
近期帮助 116 人
一条横骨骨折,能评上级吗
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9084 人
我店里有油烟管道,城管不批
2分钟前
孙童律师
近期帮助 8546 人
踢球吧少年,投资被骗还能追回来吗
2分钟前
孙童律师
近期帮助 8546 人
被人殴打后报警,派出所立案后伤情鉴定结果轻微伤,是否可以远程委托代理并代替被打者完成调解或者调解不成
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9084 人
咨询一下公司与甲方公司签了半年合同,项目结束后没有重新安排新的去向,是否违法
2分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8620 人
香港交易所提现不了说要充值5万多才能提现怎么办
3分钟前
郭进律师
近期帮助 40266 人
可是那个助学点说学费不能退,一会说能退一千后来又说学校不给退说服务到期了,这个学费能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询