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夫妻结婚后买的房子在离婚前男人可以卖吗
更新时间:2020-01-31 10:05:42
问题描述:
夫妻结婚后买的房子在
离婚
前男人可以卖吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆法律问答顾问
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拆迁房属于公房。
(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法
婚姻
关系而取得的
按份共有
财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。
(2)在许多地方
拆迁补偿
款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
(3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
2020-01-31 10:00:47
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广安法律问答顾问
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定,“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。
”也就是说,
夫妻共同债务
的,由夫妻共同偿还。离婚时对夫妻债务分割未能达成一致的分割意见的,可以请求法院予以判决分割。对于夫妻一方的个人债务,由夫妻一方个人偿还,对于另一方债权人没有索要欠款的权利。
以上就是对离婚债务怎么分,如何处理的简单分析。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,法定的夫妻共同债务的范围有:
1、婚前一方借款购置的财产已转化为
夫妻共同财产
,为购置这些财产所负的债务;
2、夫妻为家庭共同生活所负的债务;
3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
5、因抚养子女所负的债务;
6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
9、夫妻协议约定为共同债务的债务;
10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
三、夫妻个人债务:
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。
3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。
2020-01-31 10:02:32
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泸州法律问答顾问
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新的《婚姻登记管理条例》(1994年1月12日
国务院
批准,1994年2月1日民政部发布)发布施行后,有配偶的人与他人以夫妻名义
同居
生活的,或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的,仍应按
重婚罪
定罪处罚。最高人民法院《关于(婚姻登记管理条例)施行后发生的以夫妻名义
非法同居
的重婚案件是否以重婚罪定罪处罚的批复
2020-01-31 10:05:42
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