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房屋贷款需要出示哪些证明书和相关人员
更新时间：2020-01-31 17:47:49
问题描述：
房屋
贷款
需要出示哪些证明书和相关人员
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房屋抵押贷款
贷款额度是根据你房屋的评估额来算的.如果你买的一手房,开发商是一个房价,而贷款
公司
是一个房价,
例如一套房子,卖100万而
银行
给你评估了80万,假如你贷70%也就是说用80万 乘以 70% 就是你的贷款额.
也就是56万,所以你的首付就是100万+一些税费再减56万．
2020-01-31 17:42:36
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房贷不及时缴纳会造成逾期的后果：
逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样
借款人
会被罚息；
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间
房产
或被冻结；
4、若银行与
借款
人协商无果，银行将经过法律程序对
抵押
房产进行拍卖。
2020-01-31 17:45:52
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房产抵押贷款
一般年限最高可贷款30年，
关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于
企业
经营：
额度：经营用途一般最高可以申请到
房产评估
值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在
基准利率
上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限：最长三十年
2020-01-31 17:47:49
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