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如果我买了一套建在工业用地上的公寓，却没有房地产证，我该怎么办？
更新时间：2020-02-01 23:20:49
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如果我买了一套建在工业用地上的公寓，却没有房地产证，我该怎么办？
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对于开发商不给房主办理
房产证
的行为，如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理
产权
证，业主可以起诉解除合同，要求赔偿损失。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以起诉要求办理
房产
证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。
2020-02-01 23:11:19
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未办房产证的
二手房
分两种情况：
1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大
2、将来可以办理房产证的，以租代购，
房产证办理
完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。
可以通过一家全国连锁的正规品牌
中介
机构办理，对于交易双方的安全更有保障。
2020-02-01 23:19:43
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住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入
产权登记
范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。
2020-02-01 23:20:49
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