首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我以我和我儿子的名义买了一栋房子。为了防止我儿子和他女朋友离婚,有必要进行公证吗?
更新时间:2020-02-02 00:59:29
问题描述:
我以我和我儿子的名义买了一栋房子。为了防止我儿子和他女朋友
离婚
,有必要进行公证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1218828
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、根据物权法第九条:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为,所以该
房产
为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人
身份证
,及其产权证,
结婚证
。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
2020-02-02 00:53:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1883794
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚姻状况公证是指公证机关对公民现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性给予证明的活动。这类公证主要用于我国公民在国外办理
结婚
、定居、
继承
、留学等法律手续。婚姻状况公证的种类包括结婚公证、未婚公证、离婚公证、丧偶公证等。
办理婚姻状况公证应当注意的问题有:
(1)办理
涉外婚姻
状况公证的申请人应当向当事人住所地办理涉外公证业务的公证机关提出申请。
(2)申请人应同时提供下列文件:①本人的身份证件;②结婚证书、离婚证书、夫妻一方死亡证书;③
其他
证明婚姻状况的文书。
(3)没有办理婚姻登记手续,而是按照当地风俗结为夫妻的,其公证属于结婚公证的范围,但其公证的格式与结婚公证有所不同。
(4)如果用于涉外方面的,应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关国家驻我国大使馆、领事馆认证。
但文书使用国另有规定或者双方协议免除领事认证的除外。
2020-02-02 00:54:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1122671
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
结婚
房产证上加名字
及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯
公积金
的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+
商业贷款
),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
2020-02-02 00:59:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚孩子归谁
3375
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母离婚小孩归谁
1725
房产继承公证遗嘱程序
公证遗嘱
我丈夫去世了,我们的共同财产可以直接转让给我吗?我们只有一个孩子。他结婚了,我们以他的名义给他买了一
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚财产分割可以公证吗
协议离婚财产分割
对不起,我给我儿子买了一栋房子,上面写着他的名字。我儿子结婚了。我的儿子和他的儿媳妇在我不知情的情况
1、只要是婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。与户口无关。 2、你们可以申请法院调查现金的流向。不能告法院。 3、婚后购买的房子,都属夫妻共同财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前妻离婚,我把父母留给我的房子,到公证处公证给了儿子。现在我也没有房子住,能否要回来?
你好,经过公证的赠与,如果要撤销还是要公证的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子要结婚,不过房产证上写我儿子和他对象的名字,如果以后有离婚的一天,还是我儿子自己的
婚后购买房产,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母有套房子,现我父亲准备将房子以继承的方式给我,我和我父亲,这种情况需要公证吗?
咨询房产部门。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈爸去世了,房子公证给我哥哥,他现在要给这房子买掉,我女儿户口也在里面,他可以买吗,我女儿是否能得
户口和产权人 是分开的 不是一回事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在要和我的老公离婚,房子是我的名字,我想过户给 女儿可以吗
房产属于夫妻共同财产的,你无权单独决定过户给女儿,应需夫妻双方的共同处理。协商不成只能起诉处理!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
周口律师
同城律师:
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
律师解答动态
12秒前
孙志伟律师
近期帮助 45143 人
买房时说是大产权带电梯,当时也没办房屋交接手续。他们不退款。请问您如何解决!
9分钟前
毕成律师
近期帮助 13745 人
勾机司机在工地干活把人脚压断了
9分钟前
李伟律师
近期帮助 36939 人
股东将公司承包给别人并且用承包人的个人卡收取货款算不算滥用公司独立法人地位和有限责任
11分钟前
九转律所律师
近期帮助 28012 人
微信买到假鞋不退货怎么举报
15分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3200 人
公司要把我们外包出去,工龄也一起外包出去了,说原有待遇不变,这个算违法吗
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3859 人
你好!合伙人中途违约了怎么处理
20分钟前
崔斌律师
近期帮助 24455 人
购买商用房二层,一层楼梯间全面积购买,按民法典应是我的专有面积,开发商说是共摊面积,我间和谁共摊?
23分钟前
崔斌律师
近期帮助 24455 人
法拍房过户有那些费用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询