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您好，成都限购政策更新，我家只能丈夫有购房资格，那我想问一下房产证能写自己的名字吗
更新时间：2020-02-02 11:19:01
问题描述：
您好，成都限购政策更新，我家只能丈夫有购房资格，那我想问一下
房产证
能写自己的名字吗
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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的
贷款
结清后才能办理
房产
证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
2020-02-02 11:11:33
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各地限购的政策有所不同，具体的情况可以到当地房管局部门咨询了解，或者可以拨打政府热线12345咨询。例如最新北京房产商住房限购政策简单来说，新政对购房者主要有四点限制：
1、名下在京无住房和商办类房产记录。
2、至申请购买之日起，在京已连续五年缴纳
社会保险
或者连续五年缴纳
个人所得税
。
3、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人
购房贷款
。
4、购买商办类项目的企
事业单位
、社会组织不得将房屋作为居住使用。
2020-02-02 11:12:35
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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2020-02-02 11:19:01
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您好，成都限购政策升级了，我们家只有丈夫才有资格买房，能在房地产证上写下我的名字吗？
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