我房屋早已被人民法院被查封，进到拍卖程序，房屋使用价值能清偿债务，那麼我列为失信执行人。是不是违反规定

更新时间：2020-02-02 20:35:39

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我房屋早已被人民法院被查封，进到拍卖程序，房屋使用价值能清偿债务，那麼我列为失信执行人。是不是违反规定

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债务到期后，债务人应当及时偿还债务及到期利息。

2020-02-02 20:27:27

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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2020-02-02 20:29:30

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法院执行拍卖的程序需要多长时间?　　先委托评估，评估价格出来后确定拍卖底价，然后委托拍卖公司拍卖。如果第一次拍卖流拍，可以在20%内降低拍卖底价;以此类推可以拍卖三次，每次都可以降价，也可以不降价。　　购买法院拍卖的房屋须知：　　
一、了解所竞买房产的权属状况。　　
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。　　
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。　　
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。　　
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。　　
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。　　
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。

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