买房交了首付后,不去办抵押贷款怎么办

更新时间:2020-02-03 10:29:49
问题描述:
买房交了首付后,不去办抵押贷款怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 一:根据我国有相关法律规定,土地承包经营权宅基地使用权依法不能抵押,且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法,经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
    集体土地所有权不可以抵押,乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以,如果想用土地在农村申请抵押贷款的,还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。
    二:在具体的操作中,以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的,应当同时满足四大条件是:
    1、依法进行不动产登记,取得权属证书;
    2、符合土地利用总体规划及城乡规划
    3、建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利;
    4、具备入市条件的,应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押,试点县(市、区)政府同意抵押的证明材料等。
    2020-02-03 10:25:35
    点赞
  • 可以通过这些方式来筹得首付:

    使用抵押物抵押贷款

      借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期

      有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
    首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
    2020-02-03 10:29:49
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
首付,抵押贷款,现在不退房的开发商怎么办?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东房子有抵押贷款,本来说好的我首付替他偿还抵押贷款。但是我付了首付,怎么办。不想买了
担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金,在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限,主债权的相关情况等。第二条 在借贷、买卖、货物运输
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买房子首付已交,贷款抵押都办了,可是贷款半年没下来,想退房,开发商不退,怎么办
一般的只要按时偿还了欠款,法院就会把你的名字从失信被执行人名单中除去。你可以自己百度搜索下“失信被执行人名单“,输入身份证号看是否真的已经移除了。如果已经移除了
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
首付已交,银行按揭贷款办不下来怎么办?
是否因为银行有你不良借款或为别人担保记录,被银行拉入了黑名单。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房交了首付,但是银行不批准贷款怎么办
你好,要看你的购房合同里面的约定。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房交了首付,但是银行不批准贷款怎么办
你好,具体要看合同对该情形如何约定
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 38001 人
16周岁抢摩托车现在十二天了都没出来
刚刚
王海波律师
近期帮助 3504 人
后来找一直找我借钱,8万,没有借条,有转账记录,能要回来吗?
42秒前
首维律所律师
近期帮助 14065 人
扬州农保到南京儿童医院看病可以报销吗
1分钟前
李雪律师
近期帮助 4484 人
入职1年了,单位一直不联系签劳动合同
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
减速带太吵了
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
公司领导,未经过员工同意,自主更改员工的离职日期,怎么办
1分钟前
李波律师
近期帮助 292 人
帮信,本地投案自首,银行卡流水6万,没获利,提交山西吕梁交城县,已拘留十天,是否可以办理取保候审
1分钟前
陈国华律师
近期帮助 2270 人
祖坟被破坏能赔偿多少钱
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询