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你好！我想把房地产证明书的名字改成父母的名字
更新时间：2020-02-03 15:02:25
问题描述：
你好！ 我想把
房地产
证明书的名字改成父母的名字
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《
婚姻法
解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且
产权登记
在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确
离婚
案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
2020-02-03 14:59:53
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但
房产证
只有一方名字时，根据婚姻法新
司法解释
相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果
房产
证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，
协议
分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-02-03 15:01:10
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房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,
其它
的为
共有
人,每人一个房产证，
占有
房产的份额也可以在房产证上提现出来。
房产证上写几个名字都行，只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候，也要全部签字才可以卖。
2020-02-03 15:02:25
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