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物业服务单位已进驻，有部分业主未办理交房手续，物业单位可以向未入住的业主收取物业费吗？
更新时间：2020-02-03 16:49:15
问题描述：
部分房子已交付，物业服务单位已进驻，有部分业主未办理交房手续，请问：物业单位可以向未入住的业主收取物业费吗？
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根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。
根据建设部《
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
》第三条：“
房地产开发
企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
”
2020-02-03 16:45:15
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房屋
共同共有
是
房屋产权
的常见形式，共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有
房屋所有权
和家庭共有房屋
所有权
两种，房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利。
2020-02-03 16:49:15
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