您好：我想问一下夫妇彼此沒有领到结婚证书，同居生活10年，有一套住宅，名字只落着一方，房地产是不是归属于彼此。感谢!

更新时间：2020-02-04 15:36:41

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没办结婚证，不算婚姻关系，是同居关系，解除同居关系时，财产问题以双方协商为主，实在要闹到法院的，具体分割财产时，法官会照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；借同居关系索取的财物，解除同居时，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.孩子十周岁以上，随父或随母生活应考虑该子女的意见。
.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.

2020-02-04 15:31:21

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夫妻离婚房产如何分割？
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2020-02-04 15:32:40

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“同居”的含义明确了，“同居关系”就容易理解一些。“同居关系”即男女双方未办理结婚登记而在一起持续、稳定的共同居住。“同居关系”有的是以夫妻名义进行的，有的则不然。
新的司法解释取消了“非法同居”这一说法，而以“同居关系”取代。这表明现行法律不再对未办理结婚登记的男女双方的共同生活进行干涉。但这是针对男女双方均无配偶的情况而言的，对于有配偶者与他人同居，婚姻法则明文禁止。
我们在这里所说的“同居关系”不包括有配偶者与他人同居这种情况。

2020-02-04 15:36:41

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