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租赁期间,因国家建设政府不可抗力导致甲方终止合同,甲方是否应赔偿乙方经济损失
更新时间:2020-02-05 01:21:18
问题描述:
租赁期间,因国家建设政府不可抗力导致甲方终止
合同
,甲方是否应赔偿乙方经济损失
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安康法律问答顾问
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一、我国《
劳动合同法
》规定的用人单位应支付给劳动者赔偿金的只有用人单位违法解除劳动合同这一种情形。具体法条都在以下三条当中。
第四十八条 【违法解除或者终止劳动合同的法律后果】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。
二、如果你的合同已经到期,是单位没有跟你续签劳动合同,那不是赔偿的问题,而是经济补偿的问题。
2020-02-05 01:12:41
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商洛法律问答顾问
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房屋租赁
合同终止
协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于 年 月 日签署的模块局《房屋
租赁合同
》,双方至目前为止履行情况良好。
由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
一、原合同租赁期计至 年 月 日。
二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。
如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的
违约金
。
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
委托代理人: 代表人:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
2020-02-05 01:15:18
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十堰法律问答顾问
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1、各项
征地补偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
2020-02-05 01:19:48
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西安法律问答顾问
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如果是集体拆迁的话,不可能是只有拆迁单位1份的,正规的拆迁合同是一式三份的,你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份,村集体,个人一份,个人的应该是分签的,可能是拆迁办来签,也可能是村干部来签,这个要看你们那边的情况了,你们手里没有的话,你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有,并且要求和你们分签合同。
2020-02-05 01:21:18
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合同是甲方还是乙方拟
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建设单位是甲方吗
39430
不可抗力因素会导致合同解除吗
不可抗力因素
在租赁期间,甲方因不能抵制国家建设政府拆迁的因素终止合同的,甲方是否应赔偿乙方的经济损失
拆迁补偿安置合同的内容 签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: (1)订立协议的主体。 (2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 (3)补偿安置方式。
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施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?
不可抗力索赔
租房期间 如果遇到国家建设政府拆迁 不可抗因素 甲方终止合同 乙方 经济损失 甲方赔偿吗
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖
全部4个答案 >
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租房期间 如因国家建设政府拆迁 不可抗因素甲方终止合同 甲方应赔偿乙方经济损失吗
拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第 (六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉
全部4个答案 >
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甲方无故终止合同应赔偿乙方的经济损失
通常按照合同情况处理。
全部3个答案 >
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甲方要单方解除车辆租赁合同,那么乙方要求甲方赔偿所剩租赁期间车辆的营业额和相应损失是否合理合法。
有约定按约定执行,解约需要承担违约责任
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乙方租赁甲方企业后,在合同未到期甲方中止合同应赔偿乙方那些损失?
除违约责任外,可要求赔偿预期利润损失。
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乙方租赁甲方企业后,在合同未到期甲方中止合同应赔偿乙方那些损失?
你好 要看合同约定 没有约定按照你的实际损失来确定
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全部3个答案 >
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被错误刑事拘留,可以请求国家赔偿吗
刑事拘留错误可以要求国家赔偿的,根据我国国家赔偿法中国的规定,违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的
全部3个答案 >
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