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我找不到购买合同。我找不到我买房子时支付的维修基金和契税收据？我现在该怎么收拾房间？

更新时间：2020-02-05 03:45:50
问题描述：
我找不到购买合同。我找不到我买房子时支付的维修基金和契税收据？我现在该怎么收拾房间？
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    开发商私自更改关于违约金的条款,属于以欺诈的手段订立合同,根据第52条,关于违约金的条款属于无效条款.
    即使开发商没有作假,这个合同没有更改,这也是加重你的责任,排除你主要权利的条款,根据第40条,改条款无效.
    对于开发商这种行为,你可以向法院申请变更关于违约金的条款,维护自己的合法权益。
    2020-02-05 03:39:53
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1283676 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    二手房契税什么时候交?契税看面积没有五年之说，营业税（普通住房五年之内差额，之外不缴，非普通住宅五年内全额，五年外差额）过户的时候一起缴。还有个税。拿这些发票办理过户。

    提交过户申请表，房地产交易核心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是继承的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。
    契税和营业税同时交。
    2020-02-05 03:43:59
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助260925 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    购房者应当按照购房款的2%－
    5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
    2020-02-05 03:45:50
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物业维修基金
我的购房合同找不知道了，拿房时缴的维修基金，契税收据也找不到了？现在拿房该怎么办
购房者应当按照购房款的2%－ 5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治
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物业维修基金可以由开发商代收吗
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我的契税和维修基金费2011年交给开发商了，她就给的收据，没给发票，开发商找不到了，怎么办呢？
二手房维修基金多层建筑一般为40元每平，电梯房一般为60元每平。 如果房屋本身 就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户，如果维修基金已经用完则需
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只有购房合同和装修合同，其他票据及房屋维修基金等票据找不到了，怎么办呢？
你好，可以拿购房合同及业主的身份证去领房产证。
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你好，我买房交给开发商契税收据找不到了，因为要退部分契税，没有收据，我该怎么办
买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈，　　 一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈　　 1、增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入
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我的房屋维修基金找不到收据了。没办法去换发票怎么办？
房产管理局有底单的，可以去调取。
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我的购房协议和发票找不到了，购房款还未交齐，我应该怎么办？
购买期房时签购买协议有哪些注意事项？<p>(一)购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。<p>我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售
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我买的商品房维修基金，各种税费都交了产证办不下来，像这种情况会最后拿不到产证维修基金也拿不到吗
房屋买卖中维修基金的使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用
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