首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的第一套公寓是用贷款买的。还清贷款后，我把它卖了。我要买的房子是第一套公寓吗？
更新时间：2020-02-05 08:34:33
问题描述：
我的第一套公寓是用
贷款
买的。还清贷款后，我把它卖了。我要买的房子是第一套公寓吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1561203
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好，这要看您的房产目前在谁名下，如果是在男方名下，那么离婚后
离婚协议
对于房产和贷款的归属应有相应的规定，此时女方贷款买房按照首套计算，需要特别说明的是，如果使用
公积金
买房的话，若女方有过提取过着
公积金贷款
的行为，那么再次购房会影响贷款额度。如果房产上有女方名字，由于贷款未结清，因此是不可以更名的，这种情况需要看各
银行
的认定标准来执行。
2020-02-05 08:30:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1329745
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
银行和房管局对首套房的认定标准不一样，如下：
银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过购房贷款的在办理购房贷款属于首套房，商业贷款首付3成公积金贷款首付2成、
房管局对首套房认定标准是，在本市没有购房记录，或者买了房子后又卖掉了还是属于首套房，首套房契税按照90平方以下1%；90平-144平
1.5%；144平以上3%，
二套房
契税3%。
2020-02-05 08:33:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1662134
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款买房是对税收有影响的。购房者
按揭贷款
购买
商品房
，如果贷款未结清，按照2018年最新政策，将
执行
二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征
营业税
的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
2020-02-05 08:34:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38751
你好：我想和你咨询一下。我现在已经贷款买了一套房子。我想买第二套房子。我可以贷款吗？
具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的 1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
贷款买二手房首付给谁
5904
房子可以贷款吗
25357
你好，我的两个孩子已经买了第一套公寓的贷款。现在他们想买第二套公寓，因为首付不够。我能以我姐姐的名义
居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房可以公积金贷款吗
20100
我用贷款买了一套公寓，但贷款已经还清了。用另一笔贷款买第二套房子吗？谢谢你
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买第一套房子是贷款买的，但还清了房子也卖掉了。现想买另一套房子，但不需贷款，我有现金，请问这套房子
第一套房子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前用商业贷款买了一套房子，现在卖掉了，又买了一套拆迁房算是2手房，那我贷款能贷多少啊？
咨询贷款银行。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
请问我可以用第一套房子贷款买第二套房子吗？
当然可以的，至于抵押多久需要你与银行协商、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
我07年贷款买了一套房子，现在已还清贷款，还想贷款买一套住房。这样我这套房子算第二套房贷吗？
不论你第一套房子的房贷是否还清，再次买房都算第二套房贷。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
扬州律师
同城律师：
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1387 人
在呢，工地受伤颈椎骨折，工伤鉴定
26秒前
徐孝乐律师
近期帮助 57349 人
罚款5元，当时没有罚开了罚单，怎么办，因该向什么部门去交罚款。
2分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57349 人
我在得物平台三月购买了一个包包，价格4000多，联系商家退差价，没办法退差价
3分钟前
李众飞律师
近期帮助 3509 人
没签合同，上班17天离职说工资六月份发放
4分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57349 人
装修老板工钱赖着不给怎么处理！
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8735 人
我的小车右转时打了转向灯，被后面无证两轮电动车给撞了责任是谁的
4分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57349 人
京东店家以标错价格不发货
5分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57349 人
我银行卡被安徽反诈中心止付三天，然后我联系银行，让我等三天
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
