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开发商没有提供商品房的验收证书，合理地收取一年的财产费和20000美元的装证金。

更新时间：2020-02-05 13:13:19
问题描述：
开发商没有提供商品房的验收证书，合理地收取一年的财产费和20000美元的装证金。
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    装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。收取装修押金是为了保护业主利益不受侵犯，保护公用设施设备的正常使用，比如说电梯等，如果某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终伤害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主负责的事情。
    2020-02-05 13:08:44
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    物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。　　这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
    　　需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
    2020-02-05 13:11:40
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    开发商违规出售商品房的行为有哪些
    1、未按规定的现售条件现售商品房的；
    2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；
    3、返本销售或者变相返本销售商品房的；
    4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的；
    5、分割拆零销售商品房住宅的；
    6、不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
    7、未按规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房管理办法》的；
    8、委托没有资格的机构代理销售商品房的。
    2020-02-05 13:13:19
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你好。交付后一年要求开发商取得竣工验收记录合法吗？我们数百栋房子有质量问题。谢谢。？
根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支
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你好，一般来说需要有竣工验收报告，没有的话可以拒绝交房
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并且开发商没有出示房屋竣工验收证等，还是没有竣工证，物业这样做合理吗？
三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有
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车位未达到验收标准开发商强制验收，并收取管理费，请问这合理吗？谢谢
你好，不合理，可通过法律途径维护自己的合法权益。
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开发商交房时未取得竣工验收证明、没有通过消防验收，欺骗业主说通过了交付使用并收取了一年的物业费。现业
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