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申请租金需要通过多少审查获得房屋
更新时间:2020-02-06 10:43:36
问题描述:
申请租金需要通过多少审查获得房屋
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公租房申请
材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写
申请书
(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的
身份证
原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、
收入证明
(所有成员均须出具,证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者,需出具以下证明
2020-02-06 10:37:47
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如何申请
公租房
租金减免?
1、申请公租房租金减免必须有申请、领表、填表三个步骤。
2、去哪里申请公租房租金减免? 如果想申请公租房租金减免,带上有关证明文件,到住房管理单位申请。 公租房租金减免有什么规定?
(一)可以申请减免的情况: 公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。
(二)不予减免的情况: 住房
建筑面积
超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。
(三)全部减免的情况:
1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人
户口所在地
),提租后新增租金全部减免。
2、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。
3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民
最低生活保障
标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。
2020-02-06 10:40:52
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。
租赁
房产
交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2020-02-06 10:43:36
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