首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好我你好我爸爸妈妈的房屋过户帮我己交易的方法产权过户帮我,别的儿女有木有继承权?
更新时间:2020-02-06 12:20:31
问题描述:
您好我你好我爸爸妈妈的房屋过户帮我己交易的方法产权过户帮我,别的儿女有木有
继承权
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1473535
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产要先办理
继承
过户,在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2020-02-06 12:09:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1435214
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,根据继承法第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 你看看,你那个妹妹是否属于其中的情况
2020-02-06 12:15:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1538103
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税
5.6%,若满2年可减免。
2020-02-06 12:17:33
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1404596
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
先分割出遗产,如果准备过户到一名子女名下,在世的一方
放弃继承
,并将自己的财产赠与或买卖给子女,这样子女就成唯一的继承人。整个房产就可以过户到一人名下。继承法第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为
被继承人
的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,
遗产分割
时,应当先分出他人的财产。
2020-02-06 12:20:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车辆遗产继承过户需要公证吗
4770
我是再婚家庭,我爸爸妈妈的房屋假如产权过户帮我,新任老公的儿女有继承权吗?
享有继承权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产过户必须公证吗
800
房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
你好我您好我父母的房子过户给我己买卖的方式过户给我,其他子女有没有继承权?
《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户之前能否确定产权?
所有权确认纠纷
22871
爸爸妈妈把房屋卖帮我 ,别的儿女也有继承权吗?
关于继承,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的需要依据遗嘱执行继承。 无遗嘱,是有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承。 而继子女,如果和继
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母在十多年将房子已买卖形式过户到我名下。如果父母百年之后我卖房子,其他儿女还有继承权吗?
你好,应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。没有遗嘱的,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我母亲以买卖的方法把房产过户给我,要不要其它的姐妹同意?
您好,买卖关系需要房产共有人的一致同意;不需要其他与房屋产权没有关系的人同意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
0
不办理房产证过户,奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权?
你奶奶现在可以主张继承你父亲的财产,如果你奶奶一直不主张继承,愿意放弃继承权,你可以让奶奶出具一份愿意放弃财产的证言,然后可以去办理房产过户,到你奶奶去世的时候
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
监护人能不能继承遗产
遗产继承
0
我想帮我母亲过户产权为我妈妈的
正常需要你父亲出面协助办理.也可以通过法院解决.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
0
夫妻一方立遗嘱范文怎么写
立遗嘱
2375
继承遗产需要什么手续
遗产继承
2465
侄子侄女可以继承叔叔的遗产吗
遗产继承
2449
相关推荐
律师推荐:
随州律师
同城律师:
广水市律师
曾都区律师
随县律师
律师解答动态
刚刚
颜培卿律师
近期帮助 57390 人
教育机构交了非要,没得到想要的结果
刚刚
周清智律师
近期帮助 23853 人
未成年人因付款而导致账户安全存在危险,不解除须支付违约金8035元,这种情况属于虚假行为吗?
刚刚
周清智律师
近期帮助 23853 人
未成年人因付款而导致账户安全存在危险,对方要求使用家长手机解除问题,不解除须支付违约金8035元
刚刚
何元金律师
近期帮助 27830 人
我现在十六岁因为没去上学了父母要把我赶出家门且有当地警方介入警方说可以把我赶出家门把锁换了把我赶出去
13秒前
代芳芳律师
近期帮助 195 人
请问租房签了合同,合同上写明了退租要扣折旧费合理吗,请问可以怎样维权呢?
33秒前
天津东方律所律师
近期帮助 5146 人
被水淹楼下评估费价格
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2424 人
汽车停在小区车玻璃碎了,调取监控没有看见肇事人,物业有责任吗?
2分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1271 人
我的手机正常使用充电的时候烧坏了我在拍视频的时候手机没有进水可是顺丰邮过去对方收到货跟我说手机进水了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询